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多地调查称房贷政策未变 会前放风或长挫地产股
字号:  2013-02-20 12:36:04        

 

  日前,未证实消息的最新消息称,由于各一线城市楼市回暖形势明显,房价出现连续性上涨,国家宏观楼市政策将对二套房贷作出更严格收紧动作,目前广泛实施的“二套房首付6成,利率1.1倍”将有可能加码为“二套房首付7成,利率1.3倍”。

    为此,北京上海南京广州等主要城市媒体均向当地银行探查“虚实”,根据各方反馈的信息发现,主要城市二套房贷政策暂未出现调整,反观公积金政策却略有收紧。也有专家表示,二套房贷提至7成的可能性并不大,即使该政策得以实施也不会带来实质性影响,近期一系列“舆论调控”或为在两会前起到抑制楼市加速反弹的作用。

   传二套房首付提至7成 调控压力下地产股下跌

  和讯网消息 2月19日早盘,地产股集体跳水。和讯网了解到,除多地收紧公积金政策引发地产股震荡外,二套房信贷调整传言再次席卷而来,引发资金出逃地产板块

  1月以来,包括昆山东莞金华等在内的各城市先后出台了“下调住房公积金贷款额度”的通知,该政策导向与2012年下半年3多地松绑公积金政策形成明显反差。但目前尚无法证实部分地市收紧公积金贷款政策与房地产调控有关。多位业内人士则预测,全国两会前后将有望成为楼市政策的分水岭。

  事实上,宏观调控加码的传闻也并非空穴来风。据汉宇地产市场研究部新房监测数据显示,截至2月15日,2月上海买方追涨的意愿仍然高涨,全市商品住宅成交均价达24492元/平方米,价格环比上涨14.4%,同比上涨21.2%。其他一线城市中,链家地产提供的数据显示,北京1月商品住宅成交量已较2012年同期大幅上涨5.9倍,均价则环比上涨9.4%。深圳方面新房成交更是创下3年新高。

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