您的位置:首页 / 新闻 / 华人 / 民宿新法施行非法经营敲警钟
民宿新法施行非法经营敲警钟
字号:  2018-06-22 15:00:19        民宿 新法 警钟

\

不要说没有提醒你啦。日本《住宅宿泊事业法》(简称民宿新法)6月15日正式实施,新法规定凡经营民宿的房东必须向都道府县等地方政府进行报告备案,每年累计租赁天数的上限为180天等。如果违反民宿新法,在未报备的情况下从事民宿业务,或对未报备的民宿开展中介业务,当事方将被处以6个月以下有期徒刑或100万日元以下罚金。日本民宿新法抹消了过去经营民宿的“灰色地带”,为合法经营立规立据,同时也为试图投资或经营“黑民宿”的敲响了警钟。

 

近年来,外国访日游客数量激增,据日本观光厅统计,2013年外国访日游客首次突破一千万人次,为1036万人次,而到2017年外国访日游客总数达到了2896万多人次,日本政府有目标在2020年东京奥运会使访日外国游客数量达到4000万人次。面对急速增长的外国访日游客,日本旅馆接客设施捉襟见肘,价格上涨。再加上近年来“自由行”“深度游”和“家族游”等访日游客增加,方便自由而又经济实惠的日本民宿备受欢迎。其中,中国大陆游客位居第一,去年总人数超过了七百多万人次。为此,日本政府制定了新的《住宅宿泊事业法》,既填补法律空白,也对民宿经营作出具体规定,并在今年6月15日起正式实施。

 

新民宿法最大特点是开放全国性民宿,规定只要向地方政府报备,原则上任何人都可从事民泊经营,但每年最多只能营业180天。民宿新法同时规定,在未报备的情况下从事民宿业务,或对未报备的民宿开展中介业务,当事方将可被处以6个月以下有期徒刑或100万日元以下罚金。据记者了解,到目前为止,在日本地方政府报备的全国民宿设施仅仅只有2700多家。其原因主要在于一是民宿经营每年设限180天,经营上盈利空间有限。二是各地方政府自行制定条例对民宿经营予以限制。三是报备手续看似简单但实际要求很多,仅必须具备消防安全设施就需花费近百万日元,成本投入过高。四是对于房东不同住,也不在附近800米内居住的,要求制定民宿托管公司,这对于作为投资性经营民宿者无疑增添了麻烦。

 

根据民宿新法,全球最大规模的Airbnb(爱彼迎) 等民宿平台紧急下架未获得当地许可证的民宿房源高达4.82万家,占该民宿网站近八成。作为中国最大的民宿预订网站“途家”,也对未备案登记的民宿予以清理下架。值得关注的是,近年来,一些在日华人纷纷投资或直接经营日本民宿,成为风生水起的新事业,也有一些在日华人以“自留地”形式出租民宿,获取较稳定的收入。也有一些华人开设形式各异的民宿中介网站,以图获利。在民宿新法正式实施后,如何确保这些投资或经营合法合规,这对在日华人民宿经营者既是考验,也是一个挑战。特别是在今后日本警方将加大对违法民宿取缔力度中,怎样预防在先,避免触犯法律底线,应当警钟长鸣。(毛峰)

相关新闻
新闻图片